Мы ВКонтакте

Утвержден порядок предоставления молодежных кредитов на жилье

Вы заключили договор о строительстве жилья с застройщиками до 1 июля 2011 года, а строительство до сих пор не начато? Или начато с опозданием более 9 месяцев?

Если при этом Вы - заемщик Государственного специализированного финансового учреждения "Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству", то действие нового Порядка предоставления кредитов распространяется именно на Вас.

Порядком, в частности, предусмотрены такие особенности обеспечения жильем заемщиков, получивших молодежный кредит:

1) ограничение относительно предоставления Фондом кредита один раз, а также возрастные ограничения не распространяются на заемщиков;

2) после утверждения списка заемщиков между региональным управлением Фонда и заемщиком заключается договор. Им предусматривается, в частности, право заемщика самостоятельно организовать исковую работу относительно выполнения застройщиком своих обязательств (с обязательным привлечением регионального управления Фонда к участию по делу как третьего лица) либо переуступить право требования к застройщику региональному управлению Фонда;

3) очередность предоставления кредитов определяется по дате заключения договора, с учетом уплаты заемщиками собственных взносов и основной суммы долга. Предпочтение отдается заемщикам, которые в установленном законодательством порядке признаны потерпевшими по уголовным делам о строительных аферах;

4) расчет размера кредита осуществляется исходя из состава семьи заемщика на момент предоставления Фондом предыдущего кредита (если в составе семьи заемщика произошли изменения, которые являются основанием для уменьшения размера кредита, - новый состав семьи), а также предельной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определяемой в порядке, установленном Минрегионом;

5) для уплаты личного вклада заемщику может быть предоставлена в установленном порядке государственная поддержка за счет средств, предусмотренных в госбюджете для строительства (приобретения) доступного жилья.

Список заемщиков, которые получат кредиты в соответствии с Порядком, а также перечень объектов инвестирования утверждаются правлением Фонда. При формировании перечня объектов инвестирования предпочтение отдается объектам с уровнем готовности 70 и более процентов.