Мы ВКонтакте

Одну квартиру в год продаем без налога

Налоговая напомнила, как облагается налогом доход граждан от продажи или обмена недвижимости. Речь идет, в частности, о жилом доме, квартире или их части, комнате, даче вместе с участком и сараем…

Вам не придется ничего платить в казну только в случае, если Вы продаете недвижимость, которой владеете больше трех лет, первый раз в отчетном налоговом году. В противном случае готовьте 5 % от ее стоимости.

Сумма налога определяется и самостоятельно уплачивается через банк продавцом, - до нотариального удостоверения договора купли-продажи или обмена. Также продавец обязан подать до 1 мая следующего года, годовую налоговую декларацию в орган, где он состоит на учете как налогоплательщик.

Если же Вы продаете недвижимость юридическому лицу либо предпринимателю, то он и будет Вашим налоговым агентом. То есть в таком случае, все формальности по уплате этого налога возлагаются на плечи покупателя.