8 августа 2012 года вступил в силу Закон, в соответствии с которым нотариусы получили полномочия по регистрации прав на недвижимость. Как отмечают эксперты, данное новшество имеет целый ряд положительных моментов:

- отпадает необходимость обращения в БТИ и связанные с этим сложности;

- срок регистрации сокращается с 14-ти до 5-ти дней;

- регистрировать обременения можно независимо от места нахождения имущества;

- возможность подачи документов на регистрацию в электронном виде;

- открытый доступ к государственному реестру ипотек.

В то же время существуют и определенные минусы:

- регистрация прав на недвижимость у нотариусов будет стоить дороже, чем сейчас в БТИ и с 01.01.2013г. у государственного регистратора;

- госреестр прав собственности на недвижимость не стал публичным (открытым), что не исключает возможные махинации в этой сфере;

- не решен вопрос узаконивания «самозастроев», что может повлечь нарушение строительных норм при перепланировках;

- отсутствие надлежащей регламентации вопросов регистрации при подаче электронного варианта документов.